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Villa singola in vendita

Cogne, Villaggio Cogne

€ 649.000

12 locali

158 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Cogne, Villaggio Cogne

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Rif.: 61056014

Descrizione annuncio

Splendida villa con vista sul Gran Paradiso

A pochi chilometri da Cogne, in una zona panoramica e soleggiata, vendesi villa di architettura tipica valdostana, un rifugio unico dove il calore del legno incontra la maestosità delle Alpi. Di manifattura completamente artigianale, questa villa calda e accogliente è realizzata con materiali naturali e si affaccia sul Parco Nazionale del Gran Paradiso.

L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da uno spazioso giardino con vista dotato di dehors e zona barbecue.

La strada privata di accesso alla casa conduce all’ampio garage seminterrato dotato di box auto, un grande spazio da usare come deposito o secondo garage, taverna con cucinotto, bagno, lavanderia e locale caldaia. Dalla taverna si accede ad una tipica cantina a volta in pietra.

Al piano terra è presente il cuore della casa, un ampio open space con cucina abitabile e salotto in stile tipico valdostano, l’atmosfera accogliente è governata dalla presenza di un grande camino in pietra e finestre con vista mozzafiato sulla valle di Cogne e accesso diretto al giardino. Presente un bagno con doccia e una prima spaziosa camera.

Al piano primo un corridoio conduce a due camere con travi di legno a vista, una delle quali dotata di un comodo armadio a muro, bagno con doccia/vasca e tre balconi.

Il punto di forza della villa è sicuramente la posizione: tranquilla, panoramica ma a pochi minuti di auto dal paese di Cogne (dotato di tutti i servizi: bar, ristorante, alimentari, farmacia, negozi, scuola e municipio). La strada privata di accesso e lo spazio esterno esclusivo donano alla villa privacy, la possibilità di godersi la quiete della montagna senza rinunciare ai servizi e alle numerose escursioni presenti a pochi passi dall’abitazione.

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Caratteristiche

Rif.:

61056014

Piano:

1 di 2

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 649.000

Rata mutuo

€ 2.880 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Panoramica

Panoramica Travi A Vista

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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