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Rustico in vendita

Valsavarenche, Frazione Rovenaud - Rovenaud

€ 18.000

5 locali

160 Mq

Rustico in vendita

Valsavarenche, Frazione Rovenaud - Rovenaud

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Rif.: 60917173

Descrizione annuncio

Rovenaud-Valsavaranche

Nella piccola e caratteristica frazione di Rovenaud, nel cuore di Valsavaranche, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde privata.

Il fabbricato al momento si sviluppa su quattro livelli dove al piano terra troviamo quattro belle cantine; al piano primo la parte abitativa composta da cucina con soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camerette e un disimpegno.

Al piano superiore troviamo una grande camera da letto e due stanze adibite a deposito;infine, nel sottotetto, si trova un ulteriore deposito con un altezza massima di 2.45 metri.

Il riscaldamento è autonomo con presenza di canna fumaria e vi è un comodo parcheggio comunale a pochi passa dalla casa.

Tetto ristrutturato recentemente nel 2020.

Per concludere vi è un bellissimo giardino in piano di fronte all'abitazione.

Valsavarenche (1.540 m) si trova in una stretta e selvaggia valle fra pendii boscosi, dominata dal maestoso anfiteatro naturale del Gran Paradiso, l'unico '4.000' interamente italiano. Situata nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, Valsavarenche è una località frequentata principalmente dagli escursionisti, attirati dai numerosi sentieri che si snodano all'interno dell'area protetta, dove è facile imbattersi in animali selvatici come camosci, stambecchi, marmotte, volpi.

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Caratteristiche

Rif.:

60917173

Piano:

4 di 3 (Piano su più livelli)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 18.000

Rata mutuo

€ 79 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Cucina non abitabile Locali camera da letto Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

300.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1850

Riscaldamento:

Assente

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